十二星座理财名人(三)双子座

ohyes

灌水任务第3帖！

保罗时报系列专题
2010年4月4日星期日

双子座的人口若悬河，长袖善舞，为十二星座中口才最佳的社交家。在需要优良话术技巧与经营人际网络的金融理财界，双子座可说是适得其所。由于不喜欢一成不变，求新求变且容易厌倦旧事物的双子座有时也会给人善变又捉摸不定的感觉。但也因为如此，双子座对于新的事物、环境以及变化的适应能力远较其他星座还快，称之为金融理财界的变色龙也不为过。

代表人物：唐纳德•约翰•特朗普(Donald. J. Trump)
生日：6月14日

唐纳德•约翰•特朗普出生于1946年6月14日, 为美国著名的房产大亨、社会名流、电视人及作家。特朗普是美国房地产开发商特朗普集团的首席执行官，经营遍布世界各地的酒店及赌场，并创办了娱乐公司。

特朗普的职业生涯颇具传奇色彩，早在80年代便身家显赫，媒体称其能“点石成金”。 90年代初期时，曾一度负债92亿美元，如今掌握着全美知名高价房地产品牌，在纽约黄金地段拥有多处房地产，身价约25亿美元。

特朗普的高调奢侈的私生活和敢说敢做的坦率言行，颇受各类八卦杂志欢迎，而他也因为2003年开始的NBC真人秀《飞黄腾达》(The Apprentice)成为全美家喻户晓的社会名流。

特朗普1964年进入福特汉姆大学(Fordham University)就读，两年后转至宾夕法尼亚大学沃顿商学院，1968年取得经济金融学士学位后，进入父亲的房地产公司工作。特朗普在那时便体现出比其父更大的野心，他看出纽约市的经济潜力，开始着手兴建外观壮丽显眼的高楼大厦，赚取高利润。 1974年，特朗普买下宣告破产的宾夕法尼亚中央铁路公司位于纽约市曼哈顿区的地产，并兴建纽约市会议中心。

1975年，特朗普以1千万美元买进邻近纽约中央火车站的破旧旅馆，历经五年的运作打造出设计新颖亮丽的凯悦大饭店，同时还享受了纽约市[正攵附]40年减税优惠，彰显出他的企业家才华，也成为其房地产事业上的重要里程碑。后来在纽约曼哈顿商业区兴建的68层综合商业大楼－特朗普大厦，更是吸引了长期财源。

然而，到了1990年，美国房地产业不景气，特朗普拥有的房地产也跟着贬值，使得特朗普经常需要调度资金周转。特别是其将10亿美金投资在第三个赌场饭店泰姬陵(Taj Mahal)上，大量的呆账和垃圾债券，使得局势十分严峻，特朗普债台高筑，每年单是利息的负担就多达2亿余美元。

在1992年11月2日，特朗普的饭店Trump Plaza Hotel在无法支付债务后，难逃破产命运。按照计划特朗普同意放弃49%的股份转并转让给花旗银行与其他五个债权人，以延长贷款期限。

90年代后期，特朗普的财务状况重新出现转机。在2001年时于联合国总部大楼的对面完成了高达72层楼的住宅摩天楼特朗普世界大厦(Trump World Tower)。同一年，他在纽约曼哈顿的哥伦布圆环(Columbus Circle)开始建造一栋44层楼的综合摩天大楼Trump Place，如今特朗普在曼哈顿黄金地段已拥有超过1800万平方英尺的房产。

同时特朗普也逐渐将投资范围延伸至房地产以外的行业，如金融资产、航运、职业橄榄球队及赞助职业拳击赛等。另外他也是《纽约时报》畅销书作者，作品包括《生意的艺术》与《屹立不摇》等，均有上百万册的销量。